专家认为，轻钢房屋钢结构是我国90年代崛起的新兴产业，每年总体增长近 300万平方米，相当于 80年代国内轻钢结构的全部建造工程量。网架结构工程总数量已达 8000多项，建筑面积约800万平方米，年增长量约 50~60万平方米。轻型钢板拱形结构工程的建筑总面积约100万平方米年增长的幅度也很大。

近年来，我国已把钢结构在住宅建筑上推广应用作为建筑业的一场产业革命。1999年，经国家经贸委批准，将轻型钢结构住宅建筑通用体系的开发和应用”作为我国建筑业用钢的突破点，并正式列入国家重点技术创新项目，钢结构住宅由此引起各界广泛关注

钢结构住宅具有重量轻、抗震性能好、跨度大、建造速度快、可以重复使用等特点。比如，采用轻钢结构可缩短住宅建设周期，提高建房速度4-10倍，由过去的15个月左右缩短到3个月甚至小于1个月，可大幅度提高劳动生产率。据统计我国人均年竣工面积长期徘徊在20-30平方米而在美国人均年竣工量在100平方米以上，＊快的5人5天盖起一幢500平方米的别墅，效率之高，

体现了美国住宅产业化的程度。钢结构住宅建筑通用体系用于民用住宅，经广泛的研究和试验表明，其建筑物的重量与其他类住宅通用体系相比可减轻30%，有利于建设高层民用住宅，特别是在地质承载能力低的地方或地震烈度较高的地方，用于一般住宅建筑体系。再有，采用轻钢结构和砖混结构相比，其楼房使用面积可提高 5%左右，建造成本比混凝土结构降低很多。专家们认为，轻钢结构是属环保绿色建筑体系，它的崛起确实是给住宅建筑业带来了一次产业革命。

轻钢结构住宅体系主要包括:钢结构，钢、木混合结构，钢、木和混凝土混合结构三种。轻钢结构住宇建筑所用的钢材有这样几种:执轧H型高频焊接轻型H型钢、彩色涂层钢板、镀锌板锌铝合金板、模板用冷轧钢板、冷弯型钢、耐火钢和耐候钢等。目前，国产的建筑钢在结构用钢的数量、品种和质量上发展都很快，如过去我国长期不能生产的热轧H型钢，现在马钢、莱钢、鞍山第一轧钢厂都能生产。＊大截面高度700mm，年产能力140万吨000年产量40多万吨)，我国彩色钢板目前年产能力约为 70-90万吨，冷弯型钢年生产能力约120万吨，为我国钢结构住宅发展创造了重要条件

目前，建造多层钢结构住宅己提上日程。上海、北京、大连等地，都在积极开展试点。上海陆海城工程，是一幢25层的钢结构的高层住宅，每平方米用钢量约为50公斤，不包括土地费用的实际造价约1800元平方米，比混凝土架构的造价要低得多。据悉，中国标准设计研究所己经承担了国家下达的1999年国家重点科技创新项目轻钢住宅建筑通用体系》。因此，不久可望出现轻钢结构住宅建设的热潮。钢结构住宅可提高居住功能水准，有利于构件标准化，减少成本，提高施工速度，钢结构自重轻，可以减少地基费用，抗震性能好，能消化我国大量库存钢材。发展多层钢结构住宅是量大面广的工程类型，它的启动将为建筑钢结构开辟新的应用领域。